樓市受壓或干擾

老師預測2013癸巳水蛇年十項突顯事情：
2)投資投機氣氛濃烈，有上升的空間。
3)樓市受壓或干擾，有回落之勢。


長實將酒店單位分拆出售,以投資為廣告效力。
長實(0001)率先把位於葵涌的「雍澄軒酒店」拆售，
於首推65個2房及3房向泳池景酒店房間(連傢俬、電器及租約)，
平均建築面積呎價5,236元，比鄰近同系服務式住宅雍雅軒同類型二手單位平均呎價低12%，
2房入場費339.4萬元，即晚沽清首批65伙，套現2.46億元。


2013/03/07
長 實 (00001.HK)減 價 促 銷 新 盤 ， 已 開 售 的 樓 盤 一 號 西 九 龍 ，
新 一 張 價 單 推 售 二 十 個 單 位 ， 其 中 部 份 是 減 價 重 推 ，
例 如 一 個 高 層 三 房 單 位 ， 現 標 價 一 千 零 一 十 六 萬 ， 較 原 先 訂 價 低 一 成 七 。
由 於 項 目 年 底 才 交 樓 ， 買 入 單 位 的 換 樓 客 ，
若 在 半 年 內 沽 售 舊 物 業 以 便 免 繳 雙 倍 印 花 稅 ，
收 樓 前 的 過 度 期 須 另 覓 住 所 。 長 實 指 ， 只 要 買 家 收 樓 後 ， 證 實 單 位 自 住 ，
會 向 業 主 回 贈 現 金 ， 金 額 相 等 於 可 能 被 徵 繳 的 雙 倍 印 花 稅 金 額 。
連 同 這 個 回 贈 ， 這 批 推 售 的 單 位 減 價 幅 度 為 一 成 一 。